Τι να περιμένετε
| Τυπική διάρκεια | Εκ των υστέρων 2–5 ημέρες · μαζί με ανακαίνιση 1–2 εβδομάδες |
|---|---|
| Εύρος κόστους | Τα ποσά βρίσκονται στον δείκτη κόστους |
| Απαιτείται άδεια | Όχι |
| Εποχικός περιορισμός | Καλύτερα κατά την ανακαίνιση, πριν τα τελειώματα |
Τι αξίζει πραγματικά να εγκατασταθεί εδώ
- Ανίχνευση διαρροής
- Το πιο πολύτιμο στοιχείο με διαφορά. Ένας σπασμένος σωλήνας παροχής σε άδειο ακίνητο τον Φεβρουάριο μπορεί να τρέχει για εβδομάδες. Ένας αισθητήρας σε κάθε υγρό σημείο με αυτόματη βάνα διακοπής μετατρέπει μια καταστροφή σε μια ειδοποίηση στο κινητό σας.
- Παρακολούθηση υγρασίας
- Ιδίως σε υπόσκαφα και σε κλειστά σπίτια. Η ανερχόμενη υγρασία μέσα στον χειμώνα είναι η έγκαιρη προειδοποίηση για πρόβλημα μούχλας, και είναι αόρατη μέχρι να φτάσετε τον Μάιο.
- Απομακρυσμένος έλεγχος κλίματος
- Να ανεβάσετε θερμοκρασία και να αφυγράνετε πριν την άφιξη, και να επιβεβαιώσετε ότι ο κλιματισμός είναι πραγματικά κλειστός αφού φύγουν οι επισκέπτες — που συχνά δεν είναι.
- Είσοδος χωρίς κλειδί
- Για ενοικιαζόμενα, εξαλείφει εντελώς την παράδοση κλειδιών, και οι κωδικοί μπορούν να έχουν χρονικό όριο ανά κράτηση. Λύνει και το πρόβλημα του χαμένου κλειδιού, που σε νησί δεν είναι πεντάλεπτη υπόθεση.
- Παρακολούθηση στάθμης νερού και αντλιών
- Σε ακίνητο με στέρνα ή δεξαμενές, η απομακρυσμένη γνώση της στάθμης είναι πραγματικά χρήσιμη και όχι παιχνίδι.
- Παρακολούθηση ρεύματος
- Ανιχνεύει πεσμένο κύκλωμα ή χαλασμένη συσκευή σε άδειο ακίνητο — έναν καταψύκτη που ξεπάγωσε αθόρυβα, παραδείγματος χάριν.
Σχεδιασμός για νησί
Ένα σύστημα που υποθέτει αδιάλειπτο ρεύμα και συνδεσιμότητα είναι σύστημα που θα απογοητεύσει εδώ.
- Τοπικός έλεγχος που επιβιώνει απώλειας σύνδεσης. Αν πέσει το διαδίκτυο, η θέρμανση, οι κλειδαριές και τα φώτα πρέπει να δουλεύουν από τον τοίχο. Σύστημα εξαρτημένο από cloud που αχρηστεύεται χωρίς σύνδεση δεν είναι κατάλληλο για απομακρυσμένο ακίνητο.
- Εφεδρική μπαταρία σε κρίσιμα στοιχεία, ιδίως κλειδαριές και συστήματα συναγερμού. Το να μην μπορείτε να ανοίξετε την πόρτα σας μετά από διακοπή ρεύματος είναι σοβαρή αστοχία.
- Ειδοποιήσεις που φτάνουν αξιόπιστα και που ξεχωρίζετε. Είκοσι ειδοποιήσεις την ημέρα σημαίνει ότι η σημαντική θα αγνοηθεί.
- Εξοπλισμός που συντηρείται και βρίσκεται. Ένα ιδιόκτητο σύστημα που κανείς στο νησί δεν υποστηρίζει είναι βάρος. Προτιμούμε να τοποθετήσουμε κάτι συνηθισμένο που επισκευάζεται σε μια μέρα.
- Τεκμηρίωση. Ποιος αισθητήρας είναι πού, τι ελέγχει η βάνα διακοπής, και πώς παρακάμπτονται όλα χειροκίνητα. Παραδίδεται γραπτώς, γιατί ο άνθρωπος που θα αντιμετωπίσει μια διαρροή μπορεί να μην είστε εσείς.
Εγκαταστήστε το κατά την ανακαίνιση
Καλωδιώσεις, αισθητήρες και θέσεις βανών είναι δραματικά φθηνότερα πριν τελειώσουν οι τοίχοι. Η εκ των υστέρων εγκατάσταση σε υπόσκαφο ή σε πέτρινο κτίριο σημαίνει αυλάκωση τοίχων που μόλις σοβατίστηκαν με ασβέστη, και σε ορισμένες θέσεις απλά δεν γίνεται χωρίς ζημιά.
Αν ένα έξυπνο σύστημα είναι έστω πιθανότητα για αργότερα, η πρόβλεψη πρώτης φάσης πρέπει να μπει τώρα. Κοστίζει ελάχιστα σε αυτό το στάδιο.
Ειδικά για ενοικιαζόμενα
Για βραχυχρόνια μίσθωση, το σύστημα πρέπει να μειώνει τη δουλειά για όποιον διαχειρίζεται το ακίνητο και όχι να τη δημιουργεί.
- Κωδικοί πρόσβασης με χρονικό όριο ανά κράτηση, που ακυρώνονται αυτόματα.
- Λογική ρύθμιση κλίματος βασισμένη στην κατάληψη, γιατί οι επισκέπτες θα αφήσουν τον κλιματισμό ανοιχτό με τις πόρτες του δώματος ορθάνοιχτες.
- Ειδοποιήσεις διαρροής και συναγερμού να πηγαίνουν στον τοπικό διαχειριστή και όχι σε ιδιοκτήτη σε άλλη ζώνη ώρας.
- Τίποτα που απαιτεί από επισκέπτη να κατεβάσει εφαρμογή ή να μάθει ένα σύστημα. Αν χρειάζεται εξήγηση, θα παράγει παράπονο.
Ερωτήσεις που ακούμε συχνά
Ποιο είναι το πιο χρήσιμο πράγμα να εγκαταστήσω;
Ανίχνευση διαρροής με αυτόματη βάνα διακοπής. Η αστοχία σωλήνα σε άδειο ακίνητο τον χειμώνα προκαλεί μεγαλύτερη ζημιά από κάθε άλλο μεμονωμένο γεγονός, και είναι εντελώς αποφεύξιμη.
Θα δουλεύει αν πέσει το διαδίκτυο;
Πρέπει. Τοποθετούμε συστήματα με τοπικό έλεγχο ώστε θέρμανση, φώτα και κλειδαριές να συνεχίζουν να δουλεύουν από τον τοίχο. Χάνεται η απομακρυσμένη πρόσβαση· το κτίριο συνεχίζει να λειτουργεί.
Μπορούν οι επισκέπτες να κλειδωθούν έξω με κλειδαριά χωρίς κλειδί;
Πολύ δυσκολότερα από ό,τι με φυσικό κλειδί, που είναι ο κύριος λόγος να μπει. Η εφεδρική μπαταρία και η μηχανική παράκαμψη είναι μέρος της προδιαγραφής ακριβώς γι’ αυτό.
Μπορεί να προστεθεί σε υπάρχον σπίτι χωρίς ανακαλωδίωση;
Μεγάλο μέρος του, ναι, με ασύρματους αισθητήρες. Οι βάνες και ό,τι χρειάζεται ρεύμα σε συγκεκριμένο σημείο είναι δυσκολότερα — γι’ αυτό η πρόβλεψη κατά την ανακαίνιση αξίζει τόσο.