Τι να περιμένετε
| Τυπική διάρκεια | Εσωτερικά σπίτι 1–2 εβδομάδες · πλήρης εξωτερική όψη 1–3 εβδομάδες |
|---|---|
| Εύρος κόστους | Τα ποσά βρίσκονται στον δείκτη κόστους |
| Απαιτείται άδεια | Το χρώμα ελέγχεται σε παραδοσιακούς οικισμούς |
| Εποχικός περιορισμός | Εξωτερικά: άνοιξη και φθινόπωρο |
Γιατί ασβέστης, και πότε όχι
Οι παραδοσιακοί τοίχοι εδώ — πέτρα, ασβεστοκονίαμα, ασβεστοσοβάς — είναι σχεδιασμένοι να υγραίνονται και να στεγνώνουν ξανά. Το τελείωμα είναι μέρος αυτού του συστήματος. Το ασβέστωμα είναι διαπερατό στους υδρατμούς: η υγρασία περνά και εξατμίζεται από την επιφάνεια.
Το σύγχρονο ακρυλικό χρώμα κάνει το αντίθετο. Σχηματίζει φιλμ. Η υγρασία στον τοίχο φτάνει στην πίσω πλευρά του φιλμ, δεν μπορεί να περάσει, και σπρώχνει τη βαφή σε φύλλα, παίρνοντας συνήθως μαζί και την πάνω στρώση του σοβά. Το ξαναβάψιμο με κάτι καλύτερο είναι χρήματα για να επαναληφθεί η ίδια διαδικασία.
Η ειλικρινής εξαίρεση: σύγχρονος σοβάς σε τοίχο από τούβλο ή μπετόν χωρίς διαδρομή υγρασίας από πίσω είναι απόλυτα ευχαριστημένος με ένα καλό ακρυλικό σύστημα, και ο ασβέστης θα ήταν άσκοπα απαιτητική επιλογή. Το υλικό αποφασίζει, όχι η παράδοση.
Ο εξωτερικός κύκλος που δεν αναφέρει κανείς
Το ασβέστωμα δεν είναι μόνιμο. Στους παραδοσιακούς οικισμούς ανανεωνόταν τακτικά — αυτός ο κύκλος συντήρησης είναι ο λόγος που τα χωριά δείχνουν έτσι, και είναι τρέχον κόστος και όχι εφάπαξ.
| Θέση | Διάστημα | Καθοριστικός παράγοντας |
|---|---|---|
| Προστατευμένο εσωτερικό | Μεγάλο | Φθορά χρήσης, όχι καιρός |
| Μεσόγεια εξωτερική, προστατευμένη όψη | Μέτριο | Υπεριώδης |
| Νότιες και δυτικές όψεις | Μικρότερο | Υπεριώδης και θερμικός κύκλος |
| Μέσα στην αρμύρα ή στο μέτωπο της καλντέρας | Το μικρότερο | Αρμύρα, υπεριώδης και βροχή με αέρα |
| Πρόσοψη ακινήτου προς ενοικίαση | Καθορίζεται από την εμφάνιση | Φωτογραφίες επισκεπτών |
Δίνονται σκόπιμα ως σχετικά διαστήματα και όχι σε χρόνια — η πραγματική διάρκεια ζωής διαφέρει τεράστια με την έκθεση, το υπόστρωμα και το σύστημα.
Το χρώμα σε παραδοσιακό οικισμό
Σε παραδοσιακό οικισμό το εξωτερικό χρώμα δεν είναι ελεύθερη επιλογή. Οι παλέτες ελέγχονται, και το βάψιμο μιας όψης σε χρώμα εκτός του επιτρεπόμενου εύρους είναι ζήτημα συμμόρφωσης και όχι διαφωνία γούστου.
Αυτό πιάνει τακτικά τους νέους ιδιοκτήτες — ιδίως η υπόθεση ότι κάθε απόχρωση του μπλε είναι αποδεκτή επειδή το νησί συνδέεται με αυτό. Δεν είναι τόσο απλό, και η απάντηση εξαρτάται από τον συγκεκριμένο οικισμό.
Τι περιλαμβάνει
- Τελικές στρώσεις ασβεστοκονιάματος και ασβέστωμα σε παραδοσιακά και υπόσκαφα κτίρια.
- Αφαίρεση αστοχημένων αδιαπέραστων βαφών μέχρι υγιές υπόστρωμα — το άχαρο μισό των περισσότερων εξωτερικών εργασιών εδώ.
- Σύγχρονα διαπνέοντα και συμβατικά συστήματα σε σύγχρονο σοβά.
- Εσωτερικοί χρωματισμοί, μαζί με την προετοιμασία που τους κάνει να κρατήσουν.
- Κύκλοι εξωτερικής ανανέωσης για ακίνητα προς ενοικίαση και ξενοδοχεία, προγραμματισμένοι στην κλειστή περίοδο.
- Αντιμετώπιση αλάτων και ζημιών από υγρασία στους τοίχους που έχουν επηρεαστεί.
Ερωτήσεις που ακούμε συχνά
Γιατί η εξωτερική βαφή φεύγει σε φύλλα;
Σχεδόν πάντα αδιαπέραστη βαφή σε τοίχο που φέρει υγρασία. Ο τοίχος δεν μπορεί να στεγνώσει προς τα έξω, η υγρασία συγκεντρώνεται πίσω από το φιλμ και το αποκολλά. Μια επιπλέον στρώση επαναλαμβάνει το φαινόμενο.
Μπορώ να βάψω το σπίτι σε όποιο χρώμα θέλω;
Εκτός παραδοσιακού οικισμού, σε μεγάλο βαθμό ναι. Μέσα σε έναν, όχι. Οι έλεγχοι είναι υπαρκτοί και αξίζει να ρωτήσετε πριν αγοράσετε χρώμα.
Είναι ακριβότερο το ασβέστωμα;
Το υλικό είναι φθηνό· η εργασία είναι μεγαλύτερη γιατί εφαρμόζεται σε περισσότερες στρώσεις και θέλει τις σωστές συνθήκες. Στη ζωή του κτιρίου είναι συνήθως φθηνότερο, γιατί η εναλλακτική περιλαμβάνει περιοδική αφαίρεση αστοχημένων βαφών και επισκευή του σοβά.
Μπορείτε να βάψετε το καλοκαίρι;
Εσωτερικά ναι. Εξωτερικά στον αυγουστιάτικο ήλιο είναι κακή πρακτική — οι βαφές σε επιφάνεια τόσο ζεστή δεν σχηματίζονται σωστά. Η άνοιξη και το φθινόπωρο δίνουν πολύ καλύτερα αποτελέσματα.