Τι να περιμένετε
| Τυπική διάρκεια | Πλήρης αφαίρεση και ανακατασκευή 4–10 εβδομάδες |
|---|---|
| Εύρος κόστους | Τα ποσά βρίσκονται στον δείκτη κόστους |
| Απαιτείται άδεια | Συνήθως όχι για εσωτερικά |
| Εποχικός περιορισμός | Απορροή πριν τον χειμώνα |
Γιατί η προφανής λύση είναι λάθος
Το ένστικτο όταν βλέπεις υγρό τοίχο σε υπόσκαφο είναι να τον σφραγίσεις. Τσιμεντοκονίαμα, στεγανωτικό πρόσμικτο, σύστημα τσιμεντοειδούς, πλαστικό χρώμα. Όλα λειτουργούν σταματώντας την υγρασία σε ένα φράγμα.
Σε ένα υπόσκαφο, από την άλλη πλευρά αυτού του φράγματος υπάρχει βράχος που είναι μόνιμα και φυσιολογικά υγρός. Η υγρασία φτάνει, δεν μπορεί να περάσει, και συσσωρεύεται στη διεπιφάνεια. Στη συνέχεια είτε συμπυκνώνεται και σπρώχνει το επίχρισμα σε φύλλα, είτε μεταφέρει άλατα που κρυσταλλώνονται και σπάνε τη συνάφεια. Και στις δύο περιπτώσεις ο τοίχος είναι τώρα πιο υγρός από πριν.
Ένα υγιές υπόσκαφο πάντα δούλευε αφήνοντας την υγρασία να περνά το επίχρισμα και να εξατμίζεται σε έναν αεριζόμενο χώρο. Δεν είναι συμβιβασμός — είναι ο μόνος διαθέσιμος μηχανισμός σε κτίριο που περιβάλλεται από βράχο.
Τα τρία που πραγματικά δουλεύουν
- Διαπνέοντα επιχρίσματα παντού. Ασβεστοκονίαμα και ασβέστωμα. Η υγρασία περνά το επίχρισμα και εξατμίζεται από την επιφάνεια.
- Σχεδιασμένη διαδρομή αέρα. Ένα υπόσκαφο με ένα άνοιγμα στο μέτωπο είναι τυφλός όγκος. Ένα φυσικό ή μηχανικό σύστημα απαγωγής στο βάθος είναι αυτό που το κρατά στεγνό.
- Απορροή επιφανειακών νερών από πάνω. Δώματα, μονοπάτια, φυτεύσεις και γειτονική απορροή ρίχνουν νερό σε έδαφος που βρίσκεται πάνω από την οροφή σας.
Τι περιλαμβάνει μια σωστή αποκατάσταση υγρασίας
- Έρευνα: από πού φτάνει πραγματικά η υγρασία, τι επιχρίσματα υπάρχουν, και αν κάποιος έχει αλλάξει τη γεωμετρία του θόλου.
- Αποτύπωση από πάνω: δώματα, μονοπάτια, απορροές, γειτονική απόρριψη, και τυχόν διαρροές παροχής ή στέρνας. Το βήμα που παραλείπεται συχνότερα και είναι συχνότερα η πηγή.
- Αφαίρεση των αδιαπέραστων επιχρισμάτων μέχρι το υπόστρωμα. Βρόμικη, αργή δουλειά με πραγματικό όγκο μπάζων.
- Αντιμετώπιση του νερού από πάνω: συλλογή, απορροή, επισκευή διαρροών.
- Στατική επισκευή όπου η έρευνα βρήκε αλλοιωμένη γεωμετρία ή ρωγμές.
- Ανακατασκευή με ασβέστη, σε στρώσεις, με χρόνο ωρίμανσης. Δεν συμπιέζεται.
- Εγκατάσταση της στρατηγικής αερισμού: φυσικός ελκυσμός ή μηχανική απαγωγή, σωστά διαστασιολογημένη, με παροχή φρέσκου αέρα.
- Όπου τα άλατα είναι συγκεντρωμένα, μείωσή τους πριν το τελικό επίχρισμα.
Να ζεις σε υπόσκαφο, ειλικρινά
Ένα καλά διαχειρισμένο υπόσκαφο είναι άνετο, εντυπωσιακά δροσερό το καλοκαίρι και στεγνό στην αφή. Δεν είναι, και δεν θα γίνει, ένα ερμητικά στεγνό σύγχρονο κουτί.
- Η υγρασία θα είναι υψηλότερη από ένα συμβατικό κτίριο. Ο αερισμός τη διαχειρίζεται· τίποτα δεν την εξαλείφει.
- Έπιπλα κολλητά σε τοίχο χωρίς κενό αέρα θα αναπτύξουν μούχλα από πίσω.
- Ακίνητο κλεισμένο τον χειμώνα χρειάζεται είτε αερισμό είτε αφύγρανση.
Ερωτήσεις που ακούμε συχνά
Μπορεί ένα υπόσκαφο να γίνει εντελώς στεγνό;
Όχι με την έννοια ενός σφραγισμένου σύγχρονου κτιρίου, και όποιος το υπόσχεται σας πουλάει ακριβώς τον τρόπο αποτυχίας. Μπορεί απολύτως να είναι στεγνό στην αφή, άνετο και χωρίς μούχλα.
Μου πρότειναν τσιμεντοειδές στεγανωτικό στους τοίχους. Να το κάνω;
Θα το αποθαρρύναμε. Βάζει φράγμα ανάμεσα στον υγρό βράχο και τον χώρο σας, και η υγρασία συσσωρεύεται από πίσω.
Γιατί χειροτέρεψε η υγρασία μετά την ανακαίνιση;
Σχεδόν πάντα γιατί η ανακαίνιση αντικατέστησε διαπνέοντα επιχρίσματα με αδιαπέραστα. Είναι η συχνότερη ιστορία που ακούμε για υπόσκαφα.
Λύνει το πρόβλημα ένας αφυγραντήρας;
Βοηθά, ειδικά σε κλειστό ακίνητο τον χειμώνα, και αντιμετωπίζει σύμπτωμα. Αν τα επιχρίσματα είναι αδιαπέραστα και έρχεται νερό από πάνω, δουλεύει για πάντα χωρίς να διορθώνει τίποτα.