Τι να περιμένετε
| Τυπική διάρκεια | Πλήρης πρόσβαση οχημάτων |
|---|---|
| Εύρος κόστους | Χαμηλό |
| Απαιτείται άδεια | Γενικά μη χαρακτηρισμένος — ελέγξτε το ακίνητο |
| Εποχικός περιορισμός | Εργασίες κλειστής περιόδου· η αιχμή είναι αδύνατη |
Το έδαφος και η πρόσβαση
Η Περίσσα κάθεται σε επίπεδο έδαφος στη νότια ακτή, κάτω από το Μέσα Βουνό. Το έδαφος είναι παράκτιο, με υψηλότερη στάθμη υπόγειου νερού κοντά στην ακτή και τις συνήθεις απαιτήσεις σύνθεσης σκυροδέματος για παράκτια έκθεση.
Η πρόσβαση είναι πλήρης παντού, που σημαίνει ότι το κόστος εδώ είναι το κόστος της εργασίας. Είναι από τους πιο πρακτικούς οικισμούς για δόμηση στο νησί.
Ο πραγματικός περιορισμός είναι η εποχικότητα και η χωρητικότητα. Το απόθεμα καταλυμάτων λειτουργεί στο μέγιστο για τέσσερις μήνες, και τα συστήματα που αντέχουν τον Μάιο δεν αντέχουν τον Αύγουστο. Οι εργασίες γίνονται στην κλειστή περίοδο ή δεν γίνονται.
Τι είναι χτισμένο εδώ
Ενοικιαζόμενα, στούντιο, συγκροτήματα διαμερισμάτων και μικρά ξενοδοχεία, πολλά χτισμένα και επεκταμένα σταδιακά από τη δεκαετία του ’80. Λιγότερα αυθεντικά κτίρια από την ενδοχώρα.
- Χωρητικότητα αποχέτευσης διαστασιολογημένη για μικρότερο ακίνητο από το τωρινό. Δείτε αποχέτευση.
- Ηλεκτρικά φορτία με κάθε κλιματιστικό και την αντλία πισίνας να ξεκινούν μαζί. Δείτε ηλεκτρολόγος.
- Στεγανοποίηση δωμάτων πάνω από δωμάτια επισκεπτών. Δείτε στεγανοποίηση.
- Διάβρωση σε κάγκελα, στηρίξεις και εξοπλισμό πισίνας. Δείτε προστασία από αρμύρα.
Τι μετράει περισσότερο σε δουλειά — Περίσσα
- Αποτυπώστε τη χωρητικότητα στην αιχμή, όχι στον μέσο όρο. Αποχέτευση και ρεύμα, με πραγματικά νούμερα.
- Προγραμματίστε ανάστροφα από την πρώτη κράτηση.
- A316 σε κάθε εξωτερικό μεταλλικό στοιχείο.
- Λύστε τη συντήρηση πισίνας στην κλειστή περίοδο. Μια ασυντήρητη πισίνα κοστίζει πολύ περισσότερο τον Μάρτιο.
- Ελέγξτε τι είναι αδειοδοτημένο σε ακίνητα που επεκτάθηκαν σταδιακά. Δείτε τακτοποίηση.
Ερωτήσεις που ακούμε συχνά
Γιατί υπερφορτώνεται ο βόθρος μας τον Αύγουστο;
Γιατί διαστασιολογήθηκε για το αρχικό ακίνητο και το ακίνητο έχει μεγαλώσει. Είναι εντελώς προβλέψιμο από μια αποτύπωση, και αστοχεί με γεμάτο σπίτι.
Μπορείτε να δουλέψετε τον Ιούλιο;
Επισκευές, ναι. Ουσιαστική εργασία, πραγματικά όχι — και κάθε προσφορά για εργασία Ιουλίου τιμολογημένη σαν Φεβρουάριο δεν έχει καταλάβει τον περιορισμό.
Πόσο διαρκεί μια ανακαίνιση καταλύματος;
Ένα παράθυρο κλειστής περιόδου είναι συνήθως αρκετό για ανανέωση δωματίων, αν τα είδη μεγάλου χρόνου παραγγελθούν από το φθινόπωρο. Οι δομικές εργασίες θέλουν περισσότερο σχεδιασμό.
Αξίζει η αναβάθμιση κλιματισμού;
Είναι το σύστημα με τις περισσότερες αναφορές σε κριτικές εδώ, οπότε συνήθως ναι — και πρέπει να συνοδεύεται από έλεγχο ότι ο πίνακας αντέχει το φορτίο.