Αρχιτεκτονική μελέτη

Τα όρια που διαμορφώνουν κάθε μελέτη εδώ

• Οι όροι δόμησης — δομήσιμο εμβαδόν, κάλυψη, ύψος. Σε πολλά οικόπεδα αυτό είναι ήδη σε μεγάλο βαθμό εξαντλημένο, που αλλάζει το έργο από προσθήκη σε αναδιάταξη.
• Ο χαρακτηρισμός του οικισμού — υλικά, χρώματα, αναλογίες ανοιγμάτων, μορφή στέγης, και ορατός εξοπλισμός.
• Οι αποστάσεις, μαζί με την απόσταση από το χείλος της καλντέρας όπου εφαρμόζεται.
• Το έδαφος — ό,τι βρήκε η δοκιμαστική τομή καθορίζει τη στρατηγική θεμελίωσης και μερικές φορές το αποτύπωμα.
• Η πρόσβαση — μια μελέτη που απαιτεί γερανό και πρέσα είναι διαφορετική μελέτη σε οικόπεδο που δεν έχει κανένα από τα δύο. Είναι ο περιορισμός που χάνουν συχνότερα οι αρχιτέκτονες εκτός νησιού.
• Προσανατολισμός και έκθεση — ήλιος, άνεμος και αρμύρα. Μια μεγάλη δυτική υαλόσταση είναι όμορφο σχέδιο και δυσάρεστο δωμάτιο από τις τέσσερις τον Ιούλιο.

Κατασκευασιμότητα, εκεί όπου συμβάλλουμε

Δεν είμαστε ο αρχιτέκτονας και δεν θέλουμε να είμαστε — εξυπηρετείστε καλύτερα από μελετητή που υποστηρίζει την υπόθεσή σας ανεξάρτητα από την εταιρεία που θα κατασκευάσει. Αυτό που κάνουμε είναι να ελέγχουμε μια αναπτυσσόμενη μελέτη ως προς την κατασκευασιμότητα σε αυτό το νησί ειδικά.

• Μπορεί ο φέρων οργανισμός να κατασκευαστεί με τα μηχανήματα που φτάνουν φυσικά στο οικόπεδο;
• Έχουν τα προδιαγεγραμμένα υλικά χρόνους παράδοσης που χωρούν στο πρόγραμμα, μαζί με το ταξίδι;
• Θα αντέξει η λεπτομέρεια την αρμύρα, ή υποθέτει ηπειρωτικό περιβάλλον;
• Είναι η λεπτομέρεια στεγανοποίησης του δώματος κατάλληλη για αυτόν τον θερμικό κύκλο;
• Δουλεύει η σειρά — μπορεί κάθε ειδικότητα να φτάσει στη δουλειά της με τη σειρά που υπονοεί το σχέδιο;
• Υπάρχει πού να μπουν τα μηχανήματα, οι εξωτερικές μονάδες και ο εξοπλισμός πισίνας ώστε να ικανοποιούνται οι κανόνες του οικισμού;

Επιλογή αρχιτέκτονα

Ο φάκελος πρέπει να συνταχθεί και να υπογραφεί από μηχανικούς εγγεγραμμένους στην Ελλάδα. Πέρα από αυτό έχετε πραγματική επιλογή, και αξίζει να γίνει συνειδητά.

Τοπικό γραφείο

Γνωρίζει τους κανόνες του οικισμού, τα όργανα έγκρισης και τους πρακτικούς περιορισμούς. Συχνά η ταχύτερη διαδρομή μέσα από την έγκριση.

Γραφείο εκτός νησιού με Έλληνα συνεργάτη

Συνηθισμένο, και δουλεύει καλά όταν η ελληνική ομάδα εμπλέκεται από την αρχή αντί να καλείται να σφραγίσει τελειωμένη μελέτη.

Μελέτη και κατασκευή με τον εργολάβο ως μελετητή

Δεν το προσφέρουμε, σκόπιμα. Ειδικά σε παραδοσιακό οικισμό, θέλετε τον μελετητή σας να υποστηρίζει την υπόθεσή σας ανεξάρτητα.

Αποφάσεις μελέτης που μετράνε περισσότερο εδώ

• Σκίαση πριν υαλοστάσια. Η εξωτερική σκίαση σταματά τα ηλιακά κέρδη πριν μπουν. Τα εσωτερικά στόρια όχι. Η πιο αποδοτική κλιματική απόφαση της μελέτης.
• Διαμπερής αερισμός. Ανοίγματα τοποθετημένα ώστε ο νυχτερινός αέρας να περνά και να διώχνει τη ζέστη της ημέρας. Δωρεάν, και διαθέσιμο μόνο αν σχεδιαστεί.
• Θερμική μάζα. Η βαριά κατασκευή ταιριάζει σε αυτό το κλίμα. Το να σχεδιάσεις ελαφρύ κτίριο εδώ και μετά να το ψύχεις μηχανικά είναι να μάχεσαι τον τόπο.
• Χρησιμοποιήσιμος εξωτερικός χώρος. Προστατευμένος από άνεμο, σκιασμένος το απόγευμα. Ένα εκτεθειμένο δώμα στη νότια ακτή είναι άχρηστο για μεγάλο μέρος της ημέρας το καλοκαίρι.
• Πού μπαίνουν τα μηχανήματα. Εξωτερικές μονάδες, μηχανοστάσιο πισίνας, ηλιακά, αποθήκευση. Ο σχεδιασμός τους από την αρχή είναι η διαφορά ανάμεσα σε καθαρή όψη και σε συμβιβασμό που βρίσκεται την ημέρα της τοποθέτησης.